Садовый участок находится в пределах городской черты, но уже в далеке от суеты и пыли. Круглый год согласно расписанию ходит городской транспорт, так что даже если нет автомобиля, добираться очень удобно.
В садоводстве порядок, вода с апреля по октябрь. Свет проведен, счётчик трехфазный. В доме печка с одной стороны, с другой стороны - камин. Домик разделен на 2 помещения :комната и кухня, плюс веранда. Общая площадь дома 20 кв.м. Есть баня брусовая с печкой и баками для воды. На участке водопровод проведен до домика. Есть бак огромный для запаса воды. Много дров и есть ещё что перепилить на дрова.
Сад плодоносящий: 2 яблони, 1 груша, на них всех привиты разные сорта; вишни, слива; жимолость 3 куста плодоносят, ещё 4 молодые, посажены осенью. Виктория, земляника, клубника, малина, красная и чёрная смородина. Декоративные кустарники и многолетние цветы.
Для реального покупателя уместен активный торг.