По итогам 2020 года в Алтайском крае более чем в два раза сократился объем нереализованной жилплощади в новостройках, сообщает региональное управление Росреестра. При этом ввод жилья составил 826 тысяч квадратных метров, что на 9% выше уровня 2019 года.
По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, за минувший год с 27.03.2020 по 26.03.2021 г.г. еще на этапе строительства многоквартирных домов было выкуплено более 60% квартир. В допандемийные годы этот показатель составлял 30%.
Как отмечает управление Росреестра, в 2020 году число владельцев квартир в новостройках увеличилось на треть в сравнении с 2019 годом – зарегистрировано около 12 тысяч договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), тогда как в 2019 году их количество составляло порядка 9 тысяч.
«Что касается количества зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве, в первом квартале 2021 года тоже отмечается небольшой рост до 2339, против 1850 - первых трех месяцев 2020-го года, - комментирует Елена Бандурова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю. - Но в сравнении с четвертым кварталом 2020 года, этот показатель сократился почти вдвое».
Тенденция начала 2021 года вполне объяснима. Как отмечают эксперты, в прошлом году рынок недвижимости активизировался благодаря снижению ставки по ипотечным кредитам. По словам Вадима Горбунова, замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, летом прошлого года ежемесячный ипотечный платеж снизился на 15-17%.
Однако сегодня та же самая низкая ставка по ипотеке и существенное удорожание строительных материалов привели к стремительному росту цен на квадратные метры. Это заметно охладило интерес потенциальных покупателей, что и отражает статистика Росреестра.
Фото автора
