Налетай, торопись — земля раздается!
Вокзал
Территория площадью более 7 тысяч квадратных метров в районе железнодорожного вокзала теперь, согласно документу, подписанному главой города Виктором Щигревым, предназначена для многоэтажной жилой застройки. Вопрос был рассмотрен по протоколу на публичных слушаниях еще в середине августа.
Ранее предлагаемая земля была застроена малоэтажками, которые сейчас уже снесены. Строительство по планам должно развернуться вблизи железнодорожной линии. Есть информация, что к участкам, освободившимся после сноса аварийного и ветхого жилья, проявили интерес бийские застройщики.
В частности, Строительное управление № 1, которое и обратилось в комиссию по землепользованию с просьбой изменить городские правила и внести в них такой вид строительства как „высотная жилая застройка“. Такие изменения позволяют возводить на территории Бийска многоквартирные высотные дома выше 10 этажей. И теперь на участке между железнодорожным вокзалом и педагогическим университетом могут вырасти дома в 12 этажей.
Кстати, стоит вспомнить, что после благоустройства бульвара имени Вали Максимовой сразу же было объявлено о том, что правая сторона улицы в направлении к вокзальной площади также будет облагорожена, и проект даже опубликовали. Все на нем было красиво и наряжено. Не один уже год прошел. Разговоры о зоне отдыха утихли.
Старый Зеленый
Еще один участок выставлен администраций на торги в районе старого Зеленого клина — 1272 квадратных метра за гипермаркетом „Лента“ стоимостью 148 тысяч рублей. Там, согласно документации, разрешено строительство объектов бытового обслуживания, торговых центров, торгово-развлекательных комплексов, магазинов, рынков, ярмарок, общепита, гостиниц, складов и прочего. Объявлена аренда на 30 месяцев — за это время на участке должен появиться некий новый объект.
В данном случае стоит вспомнить, что жители частного сектора, примыкающего к „Ленте“, были очень раздосадованы тем, что при строительстве гипермаркета наполовину было засыпано местное озерцо, которое доходило до самой улицы Митрофанова. Туда на зиму прилетали утки. Потом зеленоклинцы-активисты даже обращались в администрацию с просьбой помочь в сохранении этого уникального уголка города — сделать что‑то вроде парка отдыха для жителей. Но, увы, не срослось. Что останется вместо любимого бийчанами уголка, остается только гадать.
Рядом с бывшим…
Среди списков выставленных на торги участков — территория, примыкающая к зданию управления жилищно-коммунального хозяйства на улице Вагонной. Более 3000 квадратных метров между улицами Вагонной и Вали Максимовой предложены потенциальным застройщикам. Среди видов разрешенного там использования земли — среднеэтажная и малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Зона жилая, но, как указано в документе, на данной территории также возможно оказание услуг связи, предоставление коммунальных услуг, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, образование, размещение объектов спорта, стоянок и магазинов.
Срок аренды земельного участка определен в 58 месяцев. Цена вопроса — около полумиллиона рублей.
Пригород
Планируются и перемены в облике поселка Сорокино. Объявлены торги на аренду территории, расположенной напротив Дома культуры. Арендатору предлагается за 161 тысячу рублей 1621 квадратный метр. Срок аренды — 30 месяцев. Указывается, что землю можно использовать для строительства гаражей и стоянок, магазинов, спортплощадок, поликлинического обслуживания, а также не возбраняется возводить на нем объекты связи, коммунальных услуг и бытового обслуживания. Место оживленное — рядом маршруты общественного транспорта и остановки, магазин и дома культуры с поселковой библиотекой.
Новые Васюки?
Судя по последним сообщениям, поступающим из мэрии Бийска, наш наукоград вот-вот превратится, согласно теории Остапа Бендера, ни больше ни меньше в Новые Васюки. Объявлениями о торгах на продажу и аренду муниципальных участков переполнены все информационные каналы. Вот только конкретные сроки, когда это случится, не обозначены. Впрочем, указывать их на самом деле довольно рано. Ведь неизвестно, найдутся ли желающие вкладывать свои кровные в строительство жилых комплексов в городе, жители которого особой платежеспособностью не обладают. То же самое можно сказать и о строительстве кафе или очередных супермегамаркетов.
Если говорить о переселении бийчан из аварийного жилья на новые квадраты, то тут стоит полностью избавиться от иллюзий. Денег у мэрии на это не хватит. Тогда к чему все громкие заявления? Может, просто за счет продажи и аренды муниципальных земельных участков администрация пытается поправить городской бюджет, проще говоря — дыры в нем залатать?
Однако каждое из предложений стоит рассмотреть. Желательно в позитивном ключе. Пожить в Новых Васюках все‑таки заманчиво…
