Рассказали все как было и как есть…
Бийчане, которые живут в скандально „разрекламированных“ на всю Россию „спековских“ домах, добились онлайн-встречи с Александром Бастрыкиным. В результате руководитель Следственного Комитета Российской Федерации поручил провести проверки по обращению наших земляков и заверил бийчан, что уже в апреле состоится встреча в том же составе и председателю Следственного Комитета РФ в присутствии заявителей доложат о результатах работы.
По словам участников встречи, Бастрыкин был в недоумении по поводу самой формулировки отказа в расселении — „дома не пригодны для проживания, но не аварийные“. Вероятно, именно эта фраза и побудила главу СК начать проверки.
Впрочем, сколько их уже было! Многочисленные экспертизы периодически на протяжении десяти лет подтверждали, что дома, построенные якобы по европейским технологиям энергосбережения, абсолютно не соответствуют требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям.
Складские помещения вместо МКД
Из истории домов, за которой следил и следит весь город, известно, что судьбе его жителей не помогло даже возбужденное уголовное дело в отношении одного из чиновников Бийска. Дело возбудили, вероятного виновника осудили, но люди как жили, так и продолжали жить в непросто отвратительных, но и опасных условиях.
— Мы купили квартиру в одном из этих трех домов на материнский капитал, — рассказывала еще несколько лет назад многодетная мама. — Жилье проверял опекунский совет, дали положительное заключение. Переехали летом, и только с наступлением морозов стало ясно, куда мы попали… Полы холодные и проваливаются, стены промерзают, вентиляция не работает… На странный запах в квартире сначала не обратили внимания, потом уже соседи рассказали, что так пахнут фенолы и формальдегиды. Их опасность для здоровья давно доказана.
Каково же было удивление жителей Спекова, когда они узнали, что их дома в официальных документах проектировщиков изначально значились как технические ангары. Вот так, не больше не меньше. Потом кто‑то решил, что их можно приспособить под жилье и… приспособили. О людях, которые в них будут жить, разумеется, в гонке за экономией никто не думал.
Бийская общественница Наталья Христич — профессиональный строитель, в отношении домов № 8, 8/1 и 8/2 на улице Спекова доказала несоответствие жилым параметрам возведенных в городе строений еще в 2019 году.
— Так получилось, что еще в 1982 году я привозила в Бийск подобные проекты для строительства хозяйственных сараев, — вспоминает Наталья. — Их производили на территории химкомбината на заводе минеральных удобрений, на территории 257 и 258‑го зданий. Это были очень дешевые здания, которые категорически запрещалось применять для жилья.
Пыль в домах на Спекова особой консистенции: жирная, смолянистая. Люди не успевают ее убирать. Самые ответственные делают это не менее трех раз за сутки, что говорит о скорости ее накопления на мебели, подоконниках и, если рассуждать логически, на спальных местах. Но вряд ли кто‑то готов менять постельное белье каждый день. Впрочем, когда речь идет о выживании, всякое возможно.
Три поросенка
Не прошло и года после сдачи и заселения домов на Спекова, как горожане метко прозвали их „Три поросенка“. Детская сказка, как известно, закончилась торжеством добра над злом, в бийском варианте все не так просто. Несколько лет назад городские власти все‑таки обратили внимание на жалобы „спековцев“ и даже после экспертиз определили, что дома надо расселять. Правда, выбор оказался избирательным. Квартиры-соседи оказались в не равных условиях. На одной лестничной клетке одна квартира признавалась негодной для жилья, а соседняя вполне себе оказывалась „хорошей“. Факт, что капитальные стены и их наполнители были абсолютно идентичными, почему‑то не учитывался. Но и те, кому предлагали новое жилье, не спешили покидать опасные стены „Трех поросят“.
— Предложили пенал шириной 2 метра! А куда я мебель поставлю! — возмущалась пенсионерка. — Живу с взрослым сыном, нам даже два спальных места не разместить в комнате. Вещи мы куда будем размещать?..
Началась череда судов между жителями „Трех поросят“ и администрацией города. Ответ был стандартным и предсказуемым: „Свободного жилья в городе нет, застройщики неохотно идут на участие в программе по расселению из ветхого и аварийного жилья, что есть, то и предлагаем…“.
При этом сменить аварийное жилье на безопасное предлагалось только тем, кто проживал в спековских квартирах по договору социального найма, то есть в муниципальных квартирах. О тех, кто официально выкупил жилье или приобрел его в ипотеку или по материнскому капиталу, речи даже не было. Видимо, в этом и углядели нарушение Конституции те, кто обратились в следственный комитет за справедливостью.
Стекловата
Зимой температура в квартирах в этих трех домах на улице Спекова не поднимается выше +18 градусов, летом доходит до +40. А все потому, что в домах, по сути, нет стен. Есть металлические каркасы, внешняя и внутренняя обшивка, между ними стекловата — ничего не скажешь, идеальный теплоизолятор для сибирских морозов. Официальных запретов для использования стекловаты в домостроении вроде бы нет, но есть масса медицинских заключений, говорящих о вреде ее использования в качестве теплоизоляции жилых помещений. Только за первые семь лет проживания в этих домах с диагнозом „онкология“ ушли из жизни четыре человека. Их соседи уверены, причиной заболевания стала именно стекловата, которой в домах напичканы стены, перегородки и перекрытия, и которую медики нередко называют миной замедленного действия.
Не хотели строиться
Жители дома 8/1 на Спекова рассказывают, что еще в процессе монтажа возводимые по „супер энергосберегающей технологии“ дома не желали монтироваться. И два подъезда в ходе работ сложились, как карточный домик. Одна из стен рухнула на прилегающий частный сектор. По счастью, никто не пострадал. Строители бодро разобрали завал, потом собрали развалины снова. Не поленились. А главное — не задумались, что в итоге строят сараи, а не жилые дома.
Самую первую экспертизу горе-новоселы инициировали через год после заселения, в 2013 году. Выяснилось, что металл, который использовался для возведения каркасов якобы жилых домов, был пригоден только для консервных банок и болты крепления несущих конструкций больше были похожи на бытовые крепления для картин, гардин и так далее…
Разумеется, избавиться от такой недвижимости в Бийске оказалось нереально: дурная слава далеко бежит. Риелторы обходили и обходят стороной любые предложения о продаже квартир с этих „проклятых“ адресов.
Еще семь лет назад председатель наблюдательного совета государственной корпорации Фонда содействия реформирования ЖКХ господин Степашин дал домам на бийской улице Спекова следующую характеристику: „Худший вариант худшей казармы, худшего стройбата времен 1970‑х годов“. Однако для переселения бийчан в более комфортные и безопасные условия даже после этого не было принято никаких шагов.
Надежда умирает последней
Администрация Бийска до последнего пыталась представить ситуацию по трем Спековским домам в куда как более выгодном свете.
— Администрация тогда провела собственную экспертизу, — вспоминала жительница „суперновостроек“. — Мы присутствовали на межведомственной комиссии, нас было 25 человек. Нас не уведомили, кто входил в состав комиссии, какие выводы были сделаны. Но зато нам было заявлено, что будут проведены восстановительные работы. Что восстанавливать, когда все очевидно?
— По экспертизе, которую нам тогда предъявили, нам сказали, что для точной экспертизы надо разбирать стены, — подтверждала жительница одного из „Трех поросят“ Нина Макашова. — Ну а кто запустит к себе в квартиру специалистов, чтобы разбирать стены? Это же 189 квартир в трех домах!
Прошло четыре года. Все это время бийчане продолжали бороться за свои права на обозначенные Конституцией безопасные условия проживания. Пробить „глухую“ стену, кажется, удалось. Председатель Следственного комитета, сославшись на бережное отношение к своему авторитету, обещал бийчанам разобраться в ситуации основательно.
Кроме того, выяснились дополнительные обстоятельства дела по „трем поросятам“. На данный момент под контролем судебно-экспертного центра Следственного комитета инициирована строительно-техническая экспертиза домов на улице Спекова. Также Александр Бастрыкин распорядился доложить, почему было прекращено одно из дел в отношении должностных лиц мэрии Бийска о превышении должностных полномочий. Кроме того, заинтересовало руководство силового подразделения России, почему бийчане, получившие непригодное жилье в домах на улице Спекова еще в 2012 году в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья по программе 2011–2012 годов, до настоящего времени не в полном составе получили соответствующее безопасным нормам жилые помещения.
Между тем, как стало известно, к решению проблем жителей „трех поросят“ в последние голы активно подключился „Народный фронт“ Алтайского края.
Фото из архива редакции
