В Бийске на публичных слушаниях обсудили строительство нового комплекса высоток в районе вокзала.
О том, что на месте снесенных ветхих домов за площадью Шукшина могут появиться девяти и даже двенадцатиэтажные дома, стало известно в конце прошлого года. Общая территория предполагаемой застройки — 1,37 гектара, расположенная в границах улиц Вали Максимовой, Привокзальной, площади Василия Шукшина. Ранее этот участок рядом с железнодорожным вокзалом из разряда общественно-деловой застройки отнесли к участку, на котором можно строить многоэтажные дома.
В администрации отмечают, что район вероятной застройки удобно расположен и оснащен всей необходимой инфраструктурой: два вокзала, разнообразные маршруты общественного транспорта, позволяющие уехать в любую точку города. Также рядом расположены детская больница, поликлиника РЖД, торговые центры, продовольственные магазины, аптеки, предприятия бытового обслуживания.
Постановление о проведении публичных слушаний по этому вопросу глава Бийска подписал 19 декабря.
Как было озвучено в начале слушаний, подготовка документации по планировке участка, расположенного в границах улиц Вали Максимовой, Привокзальной и площади Василия Шукшина, проводится для обеспечения устойчивого развития территории, в том числе возможности многоэтажной жилой застройки. Подготовкой обсуждаемого проекта занималась индивидуальный предприниматель Галина Гаар. Проект предварительно был представлен на обсуждение горожан сразу на нескольких площадках, адреса которых были указаны на сайте администрации. Однако ни предложений, ни возражений по проекту от бийчан в комиссию не поступало.
На публичных слушаниях было озвучено, что для рассматриваемой территории почти отсутствуют ограничения и строительство высоток здесь возможно.
— Изменения, вносимые в ранее утвержденный проект межевания территории, вызваны необходимостью изменения облика города, внесено предложение построить дома высотной застройки, таким образом возникла необходимость формирования земельных участков для размещения многоквартирных домов, — говорится в пояснительной записке докладчика.
В анонсировании публичных слушаний администрация подчеркнула, что жители будущих высоток смогут любоваться на сквер Вали Максимовой, а также на приходящие к станции Бийск поезда и строящийся храм.
После этого в социальных сетях появились комментарии горожан, сомневающихся в том, что жить в этих новостройках будет комфортно.
— Все вибрации от ЖД составов будут ощущаться в квартирах, плюс гудки, громкоговоритель. Жил в Новокузнецке вблизи такой ЖД-линии. Это ад.
— А кто жить будет в этих новостройках?! Из Бийска уезжают, а не приезжают...
— Динамично развивающемуся городу нужны бизнес-центры и торговые площади.
— Снова многоэтажки, а малоэтажное строительство не рассматривают? В городе нет ни одного района современных частных домов. Конечно, застройщикам выгодны «человейники».
— На этом месте желательны доходные дома, то есть гостиничного типа. Очень удобное для этого место. А вот для постоянного проживания место не годится. Слишком суетно.
Из отзывов бийчан понятно, что доверия планы администрации у них не вызывают. Однако стоит повториться, что официально с предложениями и сомнениями в комиссию никто так и не обратился. Видимо, посчитали бесполезным.
При этом вопрос о шумовой экологичности места будущей застройки и сохранности многоэтажек в условиях постоянной вибрации на публичных слушаниях был задан. На что докладчик ответила, что эти вопросы будут решаться уже с застройщиком.
Между тем, когда начнется застройка, пока не известно, так как на двух из пяти участков, объединенных в одну территорию, еще стоят два ветхих не расселенных дома. То есть сначала надо переселить людей, потом снести дома и расчистить площадки. Получается, что говорить о том, что в Бийске начинается грандиозная застройка привокзального микрорайона, еще рано.
Фото из открытых источников
