Теперь управляющие организации (УК, ТСЖ, ТСН) обязаны обеспечивать минимальный перечень услуг, утвержденный правительством в 2013 году.
Однако отсутствие четкого механизма расчета и прозрачности в стоимости услуг часто приводит к спорам между жильцами и УК.
Если собственники не могут договориться о размере платы, тогда применяется тариф, установленный администрацией города. Для нанимателей расчеты ведутся с детализацией стоимости каждой услуги и ее периодичности. Для собственников, не определивших плату, используется усредненный тариф (12–25 рублей за кв. м), но он не учитывает конкретные услуги и их стоимость.
Поэтому комитет ЖКХ городской Думы инициировал разработку правил расчета платежей. С 1 марта 2025 года вступит в силу постановление, устанавливающее размер платы с учетом видов работ, их периодичности и стоимости.
Утвержденный размер платы (руб.) за содержание жилья на 1 кв. м на 2025 год, учитывая минимальный перечень работ и услуг, в зависимости от типа жилья:
• 9 этажей, без газа - 29,79;
• 9 этажей, с газом - 30,49;
• 9 этажей, с лифтами, без мусоропровода, без газа - 28,30;
• 9 этажей, с лифтами, без мусоропровода, с газом - 29,00;
• 5 этажей, без газа - 27,99;
• 5 этажей, с газом - 28,66;
• частично благоустроенное, без газа - 19,12;
• частично благоустроенное, с газом - 19,55;
• неблагоустроенный жилфонд — 10,86.
