До 1 сентября 2026 года граждане, использующие гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного Кодекса РФ (до 30.12.2004), имеют право на бесплатное предоставление им в собственность земельных участков, на которых они расположены.
Можно будет в упрощенном порядке оформить права на гаражи, возведенные до 2005 года, и земельные участки под ними. Это будет возможно при соблюдении следующих трех условий:
— Гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
— Гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года);
— Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решением органа местного самоуправления.
Речь идет о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Собственник гаража сможет получить земельный участок, на котором расположен гараж, в собственность или в аренду.
Выгода владельцев заключается в предоставленной возможности узаконить свою недвижимость и в дальнейшем распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не опасаться сноса.
