Правила для освобождения семей с двумя и более детьми от подоходного налога с продажи жилья разработало Министерство финансов, сообщает “РБК”.
Напомним, сейчас при продаже объекта недвижимости граждане обязаны уплатить налог на доходы физлиц в размере 13 %. Ввести послабление в этом правиле для семей с детьми поручил в июле Владимир Путин. Планируется, что поправки распространятся на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.
Условия освобождения от налога:
— Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
— Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года; если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата;
— Общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
— Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;
— На момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50 % площади приобретенного жилья.
