квартира в середине дома, очень теплая
комнаты все изолированные
требует косметического ремонта
около 10 лет назад делался капитальный ремонт: меняли проводку, трубы, частично отопление, межкомнатные двери и арки натуральное дерево, кафель; ровняли стены, полы и потолки; линолеум
балкон и лоджия застеклены пластиком и обшиты
есть гардеробная
развитая инфраструктура, в шаговой доступности: остановки, магазины, школа, детский сад, река
торг с реальными покупателями